石家庄养老院,石家庄长安区养老院

石家庄市长安区银隆养老院成立于2009年,是经民政局批准的社会福利性机构。养老院位于长安区跃进路与东二环交叉口银龙南区19号楼,建筑面积2000多平方米,设有50多个房间,150张床位。我院全体员工弘扬民族尊老爱老的传统美德,落实精细管理,共建美好家园的企业精神;坚持"以人为本,内强素质,外树形象"的办院宗旨,实行公寓式管理,人性化服务,对老人全面关怀,个别照顾,是一处老年人颐养天年的理想居所。

石家庄市长安区银隆养老院

石家庄市长安区跃进东路 208号银龙南区19号楼银隆养老院

电话:13081111122

15081126565

qq:1072194695

 

养老房被坑,失守的恐不只老人

时间:2017-04-25 14:39:44   来源:   作者:   点击:694次

 据《北京晚报》报道,市民刘先生的老母亲听信朋友介绍,将房产“抵押”给了一家公司,然后将150万抵押款交给了一个人理财。老人原本是想理财结束拿回本息,再赎回房本。熟料,不仅帮她理财的人没钱给,抵押出去的养老房也莫名其妙被过户给别人了。

 

    近年来,老年人遭遇类似的“房诈”骗局时有发生,除了让人对狡猾的骗子深恶痛绝,老年人自己的风险防范意识也确实有待提高。比如在这桩案例中,家人直到买房者来催促老人搬家腾房才知道她陷入了麻烦。事实上,这也是很多老人的共性:总是寄望于自己能通过投资理财继续为家庭做贡献,到头来吃了亏受了骗又害怕被子女埋怨而不愿沟通、寻求帮助。但越是这样,往往越容易被深谙于此的骗子利用。

 

    当然,事已至此,再多的责怪都于事无补。但要命的问题是,要想把房子追回来,也没那么容易。根据一些法律界人士的说法,在此类骗局中,虽然卖房并非受骗者的真实意思表示,但贼就贼在骗局中总会有进行了公证的委托合同出现,要证明老人是被骗签订委托书何其难也。像《北京晚报》最新报道的这例骗局,同样蹊跷。按理说,如果老人仅仅是抵押房产获得那笔理财款,房产也不至于在不知情的情况下过户,但那份进行过公证的合同根本就与抵押无关,而是一份彻头彻尾的委托合同。

 

    但既然是这样,也就产生了另一个疑问。根据公证程序,像房产过户这类委托公证,必须由委托人亲自到公证机关申请公证,倘若房产系夫妻共有财产,还需配偶同意并共同签署相关文件,那么,在这些前提下,公证员是否就相关事宜有过细致审查,是否向老人就委托事项进行过解释和风险警示呢?如果答案是否定的,站得住脚的解释恐怕只能是:即便缺少这些细节,程序依旧合法。显然,这就是人们通常所说的“合法不合理”的情形。

 

    事实上,此前就有公证机关工作人员就流水线式的公证流程撰文指出,应谨慎办理可能含有借贷目的出售房产的委托书公证。如此看来,当前公证环节在“房诈”骗局面前仍不尽完善。对于牵涉老年人房产的公证事项,公证机关尤其需要严格把关,通过询问记录尽到告知责任,必要时应多方求证当事人的真实意图,甚至审查委托人出售房产后的居住地,以尽可能地维护老年人的切身利益。

0
上一篇:老年人高血压吃什么好?
下一篇:养老福利不应遗忘特殊群体   
sitemap